Ist die Vorweihnachtszeit ein guter Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen? Diese Frage lässt sich nicht so einfach beantworten und hängt von einigen Faktoren ab. Der Kauf einer Immobilie in der letzten Jahreshälfte kann einige Vorteile mit sich bringen. Die Vorweihnachtszeit ist nicht nur für den Einzelhandel eine lukrative Phase, sondern auch für Immobilienkäufer. Wer in dieser Zeit in eine Immobilie investiert, kann von Vorteilen profitieren. Hier sind fünf Gründe, warum vielleicht gerade jetzt der richtige Moment ist, um den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen:
Fünf Gründe für einen Immobilienkauf am Ende des Jahres:
1. Stabiles Zinsniveau im vierten Quartal 2024
Die Kreditzinsen sind Ende November nochmals gesunken. Immobilienkäufer mit einem entsprechenden Eigenkapitaleinsatz können sich jetzt bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren Bauzinsen unter 3 Prozent sichern.
2. Geringere Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt ist in der Vorweihnachtszeit häufig ruhiger. Viele Käufer ziehen es vor, ihre Wohnungssuche bis nach den Feiertagen zu verschieben, sodass Sie als Käufer weniger Konkurrenz auf dem Markt haben. Weniger Interessenten bedeuten mehr Spielraum für Verhandlungen und die Chance, ein attraktives Angebot zu einem besseren Preis zu erhalten. Zudem haben Verkäufer in dieser Zeit oft ein stärkeres Interesse, den Verkauf noch vor Jahresende abzuschließen, was ebenfalls zu Preisnachlässen führen kann.
3. Steuervorteile durch frühzeitigen Erwerb
Wer bereits in diesem Jahr eine Immobilie kauft, kann möglicherweise noch von steuerlichen Vorteilen profitieren. Gerade bei der Übertragung von Immobilien gibt es steuerliche Aspekte, die sich im Jahr des Erwerbs positiv auswirken können. Dazu gehören etwa steuerliche Vorteile bei der Nutzung von Fördermitteln oder der Absetzbarkeit bestimmter Kosten im Zusammenhang mit der Baufinanzierung. Wer rechtzeitig zugreift, kann seine Steuererklärung für das laufende Jahr noch optimieren.
4. Günstige Zinsen und Sonderkonditionen der Banken – Weihnachten kommt!
In der Vorweihnachtszeit sind nicht nur die Geschäfte mit Rabattaktionen in Feierlaune – auch ausgewählte Banken bieten oft ganz besondere Sonderkonditionen für Baufinanzierungen an! Wer also noch im Dezember zuschlägt, kann sich unter Umständen ein zinsgünstiges Weihnachtsgeschenk vom Finanzmarkt abholen – und das Beste: Es bleibt nicht nur unter dem Baum, sondern begleitet Sie noch über Jahre hinweg.
5. Weniger Wettbewerb um Handwerker für die geplante Renovierung – Schluss mit dem „Weihnachtschaos!“
Wer jetzt eine Immobilie kauft und Handwerkerbedarf hat, wird sich freuen: In der Vorweihnachtszeit ist die Konkurrenz um gute Handwerker fast so klein wie die Wahrscheinlichkeit, dass Omas Frikadellen mal wieder nicht die besten sind. Einige Handwerker haben noch freie Kapazitäten und bieten kurzfristig Termine an. Wer jetzt eine Renovierung angeht, muss nicht monatelang auf einen freien Maler warten. Sie können zumindest schon einmal die Termine für das kommende Jahr planen.
Chancen auf dem Immobilienmarkt zum Jahresende nutzen …
… ist die Vorweihnachtszeit ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie zu kaufen? Ja, das Jahresende bietet eine gute Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren. Besonders in diesem Jahr, denn die Zinsen sind günstiger als zu Jahresbeginn. Zudem besteht weniger Konkurrenz, steuerliche Vorteile und die Verfügbarkeit von Handwerkern machen den Kauf einer Immobilie gerade jetzt besonders attraktiv.
Wir möchten uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit bedanken und freuen uns, Sie in den letzten Tagen des Jahres und auch im kommenden Jahr tatkräftig zu unterstützen gemeinsam mit Ihnen den Traum vom Eigenheim mit den besten Baufinanzierungskonditionen zu verwirklichen – Ihre Baufinanzierung Stuttgart!
